Bahçeşehir
Bahçeşehir Gazetesi
Bahçeşehir Emlak Toplu Konut Bölgesi, Boğazköy, Esenkent, Şelale Evleri, Ardıçlı Göl Evler, Vaditepe, Ispartakule Bilgi Paylaşım ve Haberleşme Ortamıdır.
Bahçeşehir Boğazköy
Bahçeşehir Kroki Plan
Bahçeşehir Nerede?
Nöbetçi Eczaneler
Bahçeşehir, Boğazköy,
Ispartakule, Esenkent
HABERLER
Haberler Ana Sayfa

Bahçeşehir'in yaratıcıları Mesa ve Nurol şirketleri, Bahçeşehir'de 334 bin metrekarelik alanda 1500 konut ürettiler.

MESA-NUROL'UN BAHÇEŞEHİR HAMLESİ

1980'li yılların sonunda Emlak Bankası ve Süzer Holding ile birlikte Bahçeşehir'i yaratan Nurol ve Mesa, ellerinde kalan arazileri değerlendirme kararı aldı. Ortak girişim grubu kuran iki şirket, ilk etapta 334 bin metrekarelik alanda bin 500 konut yapacak. Daireler 77 m2 genişliğindeki 1 + 1'lerden, 181 metrekarelik 4 + 1'lere kadar farklı tiplerde olacak.

"GERÇEK KALİTEMİZİ GÖSTERECEĞİZ"
Mesa - Nurol Bahçeşehir Evleri Proje Koordinatörü Gürcan Erden, proje hakkında şu bilgileri veriyor:
"Sitenin inşa edileceği arsa Bahçeşehir'e tepeden bakıyor ve Küçükçekmece Gölü'ne kadar panaromik manzarası bulunuyor. Toplamda üreteceğimiz bin 500 konutu etaplara böldük. Birinci etapta 309 konut üreteceğimiz projede ağırlıklı olarak 150 metrekarelik daireler üreteceğiz. Sitedeki binaların 3 tanesi 21 katlı, 12 tanesi de 5 katlı olacak. 5 katlı binaları kombili, 21 katlıları ise merkezi sistem ile ısıtmayı planlıyoruz. Birinci etapta 50 dönümlük alanda 300 daire yapacağız. Bunun bitiş tarihini 2007 yazı olarak belirledik."

Mesa - Nurol Bahçeşehir Evleri'nde, inşaat sektöründeki tecrübeleriyle kaliteyi sunacaklarını ifade eden Gürcan Erden, şunları söylüyor:
"Gerek tek tek gerekse de ortak olarak yaptığımız hiçbir projede Bahçeşehir'deki kadar sıkıntı yaşamamıştık. Daha önceleri konutları bir emanetçi konumunda teslim ettik. Şimdi biz kendi kalitemizi sunabileceğimizi düşünüyoruz. Biz Bahçeşehir'i yeniden yaratacağımızı iddia ediyoruz. Bahçeşehir'deki yerleşimci profiline uygun yükselen beklentilere cevap verecek konutlar üreteceğiz."

Projedeki 77 metrekarelik 1+1 daireler, 97 metrekarelik 2+1'ler, 114 m2 3+1'ler, 150 m2 4+1 daireler, 181 metrekarelik 4+1'ler

Şu anda birçok banka ile görüşmelerin devam ettiğini belirten Gürcan Erden, bankalarla yaptıkları görüşmelerde faiz oranlarını 1.19'un altına çekmeyi görüştüklerini anlatıyor.

Gürcan Erden, belirledikleri hedef kitle hakkında şöyle konuşuyor:
"Mesa - Nurol Bahçeşehir Evleri'nde hedef kitle olarak Bahçeşehir, Ataköy ve Yeşilköy gibi yerleşimlerde oturanları belirledik. Ancak Anadolu yakasından bile gelip almak isteyenler var. Bölgede çok büyük sanayi yatırımları olduğunu gözlemliyoruz. O sanayicilere nitelikli konut vermeyi hedefliyoruz. Özellikle iyi bir apartman dairesinde oturmak isteyenleri hedef seçiyoruz."

'BAHÇEŞEHİR'DE SORUNLARI HALA ÜSTLENİYORUZ'
Mesa ve Nurol olarak Bahçeşehir'de daha önce inşa ettikleri konutlarda istedikleri kaliteyi sunamadıklarını belirten Gürcan Erden, şu bilgileri veriyor:

"Emlak Bankası'nın kurduğu komisyonlar maliyetleri kontrol etmek adına zayıf kararlar verdiler. Biz Mesa ve Nurol olarak kendi bildiğimiz taşeronlarla çalışma fırsatını elde edemedik. Bankanın rastgele seçtiği taşeronlarla çalışmak zorunda kaldık. 1990'dan 2001'e kadar bu sistem aynı sakatlıkta devam etti. Biz kendi şirketlerimizle çalışma isteğimizi belirttik ancak bu hiçbir şekilde kabul edilmedi."

Taşeronların zamanında yaptıkları işlerin kalitesizliği nedeniyle halen sıkıntı çektiklerini ifade eden Erden, "Bugün bile bize birtakım nedenlerden dolayı şikayet edenler var. Bu nedenle bugün karşılaşılan durumlarda maliyeti biz üstleniyoruz. Bir bakım ekibimiz var ve Bahçeşehir'de bu tür bakım ve tamir işlerini ücretsiz yapmaya devam ediyoruz" diyor.

ALKENT'İN YANINA 712 VİLLA YAPILIYOR
Mesa Grubu'nun 20 binin üzerinde konut hayata geçirmiş tecrübeli bir şirket olduğuna dikkat çeken Gürcan Erden, sözlerine şöyle devam ediyor:
"Mesa ile Nurol olarak özellikle uluslararası düzeyde ortaklıklarımız devam ediyor. Polonya, Dubai, Libya ve Romanya'da ortak projelerimiz bulunuyor. Polonya'da 100 bin metrekarelik lüks bir toptancı hali hayata geçirdik. 3 yıldır beraber çalışmalarımız gündemde. Çok güzel bir uyum oluştu. Bunu projelerimize yansıtacağız."

Nurol olarak daha çok tüp geçit, Meram Barajı, otoyol gibi endüstriyel projelerle ilgilendiklerini ifade eden Erden, Bahçeşehir'deki 7 bine yakın konutun altında Mesa ile Nurol'un imzasının bulunduğunu anlatıyor. Gürcan Erden, Süzer Grubu'nun da dahil olduğu Büyükçekmece Alkent 2000'in yanındaki Sırtköy'de yakında yapımına başlayacakları bir projenin olduğunu, buradaki 1500 dönümlük arazide 712 villa yapacaklarının bilgisini veriyor.

100 DÖNÜMLÜK SOSYAL TESİS
Sosyal olanaklar bakımından her adada yüzme havuzu içeren sosyal tesislerin bulunacağını belirten Gürcan Erden, bunların içerisinde de ayrıca toplantı odası, fitness odası ve kafeteryaların bulunacağı bilgisini veriyor. Projeye yakın bir mesafede kendilerine ait 100 bin metrekarelik, kullanılmayan bir golf sahası bulunduğunu anlatan Erden, burasını da ayrıca bir sosyal tesis olarak hayata geçireceklerini kaydediyor.

Mesa - Nurol Bahçeşehir Evleri'nde güvenlik bakımından her sitenin kendi içerisinde kendi güvenliğine sahip olması planlanıyor. Erden, "Girişlerin kontrollü olarak tek giriş kapısından sağlanacağı sitede, Bahçeşehir'in genel güvenliğinin içerisinde güvenli bir yerleşim oluşturacağız" diye konuşuyor.

BAHÇEŞEHİR'İN ÖYKÜSÜ
Bahçeşehir projesi 1989 yılında yüzde 50 Emlak Bankası, yüzde 30 Mustafa Süzer ve yüzde 10'ar Mesa ve Nurol ortaklığı şeklinde başladığını kaydeden Gürcan Erden, Bahçeşehir'in öyküsünü şöyle anlatıyor:

"1991'in sonlarına doğru sistem değişti ve Emlak Bankası bütün arsaları toplayıp, kendisi ana müteahhit sıfatıyla işine devam etti. Diğer arsa malikleri de arsalarını hasılat payı oranıyla bankaya bırakmış oldular. 1989'dan bu yana Mesa ve Nurol bu işin müteahhitliğini yapıyordu. Emlak Bankası kapandıktan sonra TOKİ ortak olarak işe girdi. 2001 yılında Bahçeşehir'deki son konutları bitirdik ve orada durduk. Durduktan sonra TOKİ ve bizler arsalarımızı paylaşma kararı aldık. Paylaşım süreci de 1 yıla yakın bir zaman aldı. 2003 yılının Nisan ayında TOKİ bir tarafa, Mesa - Nurol - Süzer bir tarafa olmak üzere yüzde 50'şer arsalarımızı paylaştık. Bundan sonra Süzer grubunun sorunları nedeniyle projemiz bir süre askıda kaldı. Ancak 2005 yılının Nisan ayında Mesa - Nurol olarak Süzer ile arsalarımızı ayrıştırma kararı aldık. Bu çerçevede protokollerimizi imzaladık. Ağustos ayında Süzer'in hisseleri ayrıldı, Mesa ve Nurol projeyi beraber bitirme kararı aldı, projeyi geliştirmeye yönelik teknik çalışmalara başladık".

Ünsal Ereke

Haberler Ana Sayfa
Mesaj
Mesaj Panosu - Yorumlar
TASCI
Valör Emlak Ltd.

Bahçeşehir'de, Boğazköy'de, Bizimkent Emlak Bankası konutlarında, Ardıçlievler, Esenkent'de, Hadımköy'de, Kıraç'ta, Beylikdüzü Bizimkent'de, Çatalca'da, Silivri'de, Çorlu'da
Satılık, kiralık, villa, lojistik, sanayi, ticari imarlı arsa, emlak pazarlama hizmetleri...

TAŞCI EMLAK

0532.455 6575
0555.222 5555

Portföyümüz için tıklayın

Uydu TV Frekansları
BADER
BaderLogo
Bahçeşehir'liler Derneği

Bahçeşehir
Ana Sayfa    Bahçeşehir Nerede?    Bahçeşehir Rehberi    Bahçeşehir Tarihi    Boğazköy
Google
www.bogazkoy.com www.ArsaBank.com EmlakPortfoyu
Türkiye'nin Arsa Emlak Sitesi
Bahçeşehir Emlak Toplu Konut Bölgesi, Boğazköy, Esenkent, Şelale Evleri, Ardıçlı Göl Evler, Ispartakule
www.BahcesehirGazetesi.com © Tüm Hakları Mahfuzdur. Donatım Ajans